【住宿輔導組】租屋情報~看屋要檢視權狀 增保障

租屋情報-看屋要檢視權狀 增保障

找親友同行 全程開啟大門

資料來源:蘋果日報 地產王 租屋公佈欄2011年 07月23日

【吳苡辰╱台北報導】租屋前不免實際看屋，但前往陌生的地點，面對素味謀生的房東，難免擔憂，「如果遇到壞人怎麼辦？」專家建議，看屋最好與親友同行，若無法找人陪同，可事前詢問管理員或鄰居，或是委託代理人帶看屋，來提升看屋安全性。
東森房屋新莊捷運加盟店店東吳瓊說，事前請房東或代理人攜帶身分證與權狀影本前往，看屋當天先約在公共場所或大廳，若帶看者無法出示證明，建議拒絕看屋，寧可白跑一趟，也不要硬著頭皮看屋。

有疑慮先走為妙

吳瓊強調，不管是看屋前或看屋途中，一旦感覺不對勁，或有安全疑慮，一定要找機會趕快離開。
要保障看屋人身安全，找親友陪同當然是最簡單也是最有效的方法，不過有時難免會有必須隻身前往看屋的時候，易租網總經理高復平建議，可在房東面前撥打電話，告知親友正在看屋，舉例來說：「媽，我正在松信路XX號X樓跟房東黃先生看屋，等下看完就去找你。」

可委託仲介帶看

看屋時，大門應保持開放，或隨身攜帶防狼噴霧、瑞士刀、口哨等防身物品，也可手放在口袋中，緊握鑰匙或原子筆等尖銳物，以便隨機應變，當租屋物件限租女房客，但卻看不出合理限制原因，也要提高警覺。
吳瓊表示，委託仲介或租屋代理人帶看屋，也是方法之一，能降低看屋遇到惡狼的風險，除了優先選擇大品牌的公司外，也記得請對方出示證件與名片，證明身分，看屋前可與仲介或代理人約在公司再一同出發，或是打通電話到公司確認是否真有該名員工。

看屋注意事項

◎最好攜伴同行，避免獨自前往
◎抵達看屋現場時，撥通電話告知親朋好友，告知詳細的地址、帶看者姓名與連絡方式，並讓帶看者知悉
◎避免中午或深夜，較無旁人或鄰居的時間去看屋
◎出發前先瞭解看屋地點周邊環境，避免去人煙稀少、偏僻或暗巷之處看屋
◎隨時提高警覺，並隨機應變，察覺異狀或危害時，立即找機會離開現場
◎限租女房客的物件，更要提高警覺，避免隻身前往
◎請房東、仲介或代理人出示房屋所有權狀或委託書，避免假租屋真犯案
◎請仲介或代理人帶看屋前，可先約在店頭相會，並請對方出示證件
◎看屋時請保持大門開放，方便隨機應變
◎攜帶防狼噴霧、瑞士刀與口哨等防身用品
◎避免穿著暴露，引人遐想
◎提早抵達現場，向鄰居或管理員打聽，是否真有房東要出租