【住宿輔導組】開伙燻黑租屋處 押金恐遭扣

開伙燻黑租屋處 押金恐遭扣

管線老舊須留心 瓦斯外洩 電線走火 風險高

資料來源:蘋果日報 租屋公布欄  2013.05.11

【徐微欣╱台北報導】物價高漲，民眾三餐外食的花費愈來愈高，不少人轉而在家料理節省餐費；但租屋族苦無廚房，常以電磁爐、烤箱、微波爐等電器烹煮，可能因此衍生安全問題或違反租屋合約。

一般常見可開伙的租屋處，以大坪數套房或是整層住家為主，不過，部分房東擔心房子易被油煙燻黑、弄髒，在房客退租時，逕行從押金中扣除室內重新粉刷費用，因而產生糾紛。部分房東擔心房客忘記正在煮東西、瓦斯漏氣等，會明令禁止使用瓦斯爐，若簽約時有相關規定，房客切忌擅自開伙，以免違反契約。若有煮開水、泡麵等需求，須先與房東商討使用簡易炊具。

勿同時用高耗電器

雅房、套房等租屋物件因無廚房空間，房客若想烹煮食物，多半自行使用電器產品簡單烹飪。對此，好房網總編吳光中表示，空間侷促的租屋物件，多半無廚房或流理台的設置，加上房東基於環境整潔與安全考量，常於租約禁止開伙。
若房屋較老舊，過大的電流量以及電線老舊，還可能因房客大量使用電器，易導致跳電或有電線走火隱憂。
崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳表示，在家開伙確能省下一筆外食費，自己炊煮也較無衛生疑慮，但使用電器炊煮須注意漏電疑慮。切勿同時開啟多個耗電量大的電器產品，使用完畢須立即拔除插頭。
若房客使用瓦斯爐或罐裝瓦斯也須留心瓦斯外洩，並保持室內通風。若房東嚴格禁止房客使用炊煮電器產品，可先詢問禁止原因，並以契約內容為主，與房東溝通協調。

精算炊煮費省開銷

專家提醒，微波爐、電磁爐此類電器產品相當耗電，以每度用電4.5~5元計算，如果天天三餐開伙，每個月累積的電費相當可觀，不見得比外食划算，更遑論自己炊煮還得清洗鍋碗瓢盆，不僅花時間也有額外的水費、垃圾清理費用。租屋族每月因炊煮產生的費用，若遇夏天開冷氣電費支出必定增加，相關開銷哪個較省，最好多加精算。

【租屋族5招避開伙危機】

1. 先檢視租屋處老舊電線及電流承載量，確定安全再使用電磁爐等電器
2. 使用瓦斯爐注意炊煮時間，避免起火危險
3. 卡式瓦斯爐具危險性高，使用時需保持室內通風並正確操作
4. 選擇簡易烹煮方式，勿引起過多油煙，以免租屋處髒亂
5. 注意用電量，避免使用電器開伙後卻增加過多花費
                              資料來源：《蘋果》整理採訪