【住宿輔導組】鐵窗生鏽礙逃生 檢查滅火器 緩降機 自保

鐵窗生鏽礙逃生 檢查滅火器 緩降機 自保

走廊 安全逃生口 應維持暢通

資料來源:蘋果日報 租屋公布欄  2013.05.18

【徐微欣╱台北報導】租屋在外，安全要緊！多數租屋者在選擇租處時，可能著重預算與生活機能的考量，反而容易忽略安全防護設施是否齊全。例如，租處社區的安全逃生口、是否設置滅火器等，另外共同走廊若堆積雜物、樓梯間過於凌亂阻礙逃生、防火巷弄未淨空、鐵窗未開啟逃生窗等，都讓安全存在隱憂。

為避免意外，房客看屋時最好確認租處建築物的消防設備是否合格，應備有滅火器，並標示有效期限，其他配備如緊急照明燈、煙霧偵測警報器等，若發現缺失應向房東要求安裝。屋齡較久的老公寓，防盜鐵窗易阻礙逃生；樂屋網副總紀建琪提醒，房客須留意陽台鐵窗是否已鏽蝕無法開啟，也須檢查是否配有緩降機、逃生動線是否暢通，一旦災害發生時，可自保也方便救援。

加裝照明夜歸安心

民眾可選擇具安全辨識設備的租屋處，如社區出入配有磁卡、密碼、指紋等控制系統。建築物內或周邊若加裝感應式照明或固定式照明，可提高房客晚歸時安全性，停車場與公用走廊、電梯等最好安裝監視錄影設備。一般而言，1、2樓、頂樓與頂樓加蓋處，容易遭外人侵入或藏匿，民眾租屋前應多加檢視相關地點，確認安全無虞再簽訂契約。
崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳表示，若發現消防設備不足或有缺漏，應立即向房東反映，並要求改善。房客平時也可自行定期清掃公用走廊、安全逃生口等處，避免堆積雜物以確保逃生動線暢通。
選擇租屋處，盡量避免周邊環境複雜的地段，檢視周遭門戶是否管理嚴謹、附近是否有工地等，若發現有安全疑慮，可要求房東加裝監視系統。馮麗芳建議，搬進租屋處時，自行更換門鎖加強安全，並檢視大門是否有監視孔，或自行加裝簡易防盜警報器。

避租木板隔間套房

許多房東將整層住家以成本較低的木板隔間，分隔成多間套房出租提高收益，專家建議避免租住此類物件，應選擇以防火板或磚造水泥鋼筋為隔間的租處，相對的防火機能較高。對租處的電路是否老舊、插座是否有燒焦的情形，也該多加留意，若鐵窗逃生窗口太狹窄、鑰匙遺失，或被鎖死，應提醒房東改善。

【租屋處安全設施檢視】

◎房屋內部：更換門鎖、安裝監視孔及簡易防盜警報器、鐵窗未鎖死且備有鑰匙、隔間為磚造或水泥鋼筋、電路插座未燒焦損壞
◎公用設施：逃生口及公用走廊淨空、具安全辨識設備、警急照明燈、火警警報器、滅火器註明有效期限、安裝監視錄影設備
◎周邊環境：出入環境單純不複雜、外人不易進出、各門戶嚴謹、防火巷弄無雜物堆積、周遭安裝感應式照明或固定式照明
                              資料來源：《蘋果》整理採訪