【住宿輔導組】租屋申裝第四台網路 留意裝機費 綁約時間

租屋申裝第四台網路 留意裝機費 綁約時間

【鄭婷方╱台北報導】資訊爆炸時代，不論是吸收新知或休閒放鬆，許多民眾對數位產品有依賴性，例如，回到家看電視，或上網瀏覽社群網站、查資料等。但對租屋族來說，租屋時，房東不見得附第四台與網路，專家提醒，看屋時應了解房租是否含相關費用，若房東沒附，須注意裝機費與線路綁約時間。

根據樂屋網統計，全台套雅房出租物件，房租已含第四台及網路費的佔比超過7成，其中又以台中市最為普及，超過8成，顯示這兩項條件已是基本需求。樂屋網副總紀建琪表示，消費者在找屋時，不妨將第四台與網路列為選擇條件，若房租已包含，每個月可節省千餘元的支出，但要特別注意網路頻寬共用問題。 

有網路 提高出租率

其實第四台與網路就如同租屋可能附的基本家具一樣，崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠表示，第四台與網路屬於附加價值，並非房東必須附的條件，但出租物件若包含，可提高出租率，實務上沒有附的物件，房東所開的租金，會相對較便宜。
以網路來說，曹筱筠指出，部分房客有無線網卡，可解決上網問題，但房客若要自行找電信公司裝機，除了裝機費與每個月費率之外，也必須注意網路的合約通常會直接簽1年，對於短租的房客不划算。
在中和租屋的Alice表示，曾與朋友合租整戶公寓，無附第四台與網路，雖然較麻煩，但考量租金便宜仍承租，另與電信公司簽約，4人平分網路費，平均每人月繳300多元，負擔不重。
曾有房東將原本附的第四台改為MOD使用，雖費用節省許多，但房客認為看電視因此受影響，租賃雙方認知分歧，曹筱筠建議，此情況可要求房東是否酌量減房租。 

廣告單 留著保權益

另外，通常簽約時不見得會載明有無附第四台與網路，房客可要求載明，或是保留當時出租的廣告單或出租網站頁面，避免日後產生糾紛，也可保障權益。
部分房東為了省錢，轉而偷接第四台，若被第四台公司發現，除切斷線路，恐面臨賠償，得不償失，而房客也可以於簽訂租約前，請房東出示與第四台業者的契約書或繳費單，以保障自己權益。