【興新聞】興大周邊兩千坪地 期掀標售熱

 2007/10/31 /中國時報 C2/中市新聞/盧金足／台中報導

         台中市中興大學周邊商圈，十一月二日將有一筆1980坪的建地公開標售，這塊容積率為220%的住宅區土地，底標設定為每坪15萬元，附近因有台中捷運綠線、高鐵烏日站、國家圖書館以及台鐵等誘因，已吸引多家建商問津。

　　台中市南區多年來，因縱貫鐵路阻隔，和市區遙遙相望，商業活動發展常落後其他區域，但現在南區有正在興建的國家圖書館、高等法院、中興大學和中山醫學院，人文鼎盛，生活機能成熟、便利交通，地價漸攀升，也成為市場關注的焦點。

　　信義企業集團義富資產管理公司指出，南區這塊位於學府路及忠孝路交叉口的建地，底標為2.9億元，公共設施完善，可整合為大街廓開發，形成高品質的文教住宅社區，創業界新例的是，標售作業增加由信義房屋的仲介及代銷通路，將訊息傳遞至投標人手中。

　　信義房屋台中南區國光店表示，如同一般大學城，中興大學商圈周邊各項生活機能齊備，但街道意象，有別於一般學校商圈，呈現較為優雅、寧適的氣息，附近的住宅產品，透天別墅最受歡迎，平均每戶在800到1200萬之間，若有臨路店面效應，價格還會更高。

　　房地產業說，中興大學商圈近年來土地交易價格，大約在18到35萬元之間，這塊屬私人物主的土地，將近2兩千坪土地委託仲介業者代為標售，土地的底標門檻相當低，大小規模建商都有能力參與，預計將會掀起一波投標盛況。