2008-01-07/經濟日報/D7版/中小企業/記者魏錫鈴／台中報導
本報與太陽廣播電台共同策劃，太陽電台每周一「非常來賓」節目推出「企業家談心」單元，邀請中部企業家暢談創業歷程、成長故事、個人趣聞，與讀者、聽眾分享另類心情。
「企業家談心」精采內容，本報每周一見刊，太陽電台同日下午5時至6時在FM89.1播出、午夜1時至2時重播，並可上網(www.sunny891.com.tw）收聽，提供讀者與聽眾新的閱聽選擇。
順天建設公司董事長柯興樹說，建築業對景氣循環反映非常敏感，財務槓桿首重穩健，就如手持7尺棍棒，只宜使出3尺、最好保留4尺預做準備，才能應付各種狀況。
財務槓桿 首重穩健
柯興樹說，建築業潮起潮落，景氣差時比的就是耐力，氣長的公司等到景氣改善就會很快好起來。順天創業21年，財務槓桿一直不大，即使上波景氣最差時，靠著良好管理仍能賺錢。
柯興樹表示，專業、經驗有助掌握景氣循環與脈動，資訊也很重要；真正做事業只有一個選擇，必須抓住目標、有所犧牲（如家庭或時間），因此他在公司扮演「領頭羊」角色，做任何事都帶頭衝。
柯興樹是長子，為減輕家計負擔，初中畢業後考進師範學校，滿18歲時就當上國小老師；但他心中一直有從商的想法，追求較佳收入、創業的努力目標，而考入中興大學企管系。
大學畢業後，柯興樹代理銷售順天科學中藥十幾年，打下扎實基礎。他在76年與好友成立順天建設，踏入營建業，在中部深耕細耘、逐步建立口碑，「起好厝，結好緣」，股票上櫃及上市。
柯興樹說，順天目前銷售中的建案有仰德、部落格、當代美術等五處，多接 近clean、僅剩個位數；今年新推案量估在80億元左右。
面對M型社會，柯興樹另以巴黎艾菲爾鐵塔譬喻指出，現今會賺錢的人很多、財富就像鐵塔般竄高，但如鐵塔基座般向地平線下延伸者也不少。經營事業追求成長、獲利是基本要務，順天往後將推出更多高級產品。
順天前年取得台中市文心路旁學產地1,500餘坪，規劃興建為企業總部大樓，建坪1.3萬餘坪，除自用外將全數出租。柯興樹預期未來相當長的期間，利率不會大幅走高，興建商辦出租將可穩健獲利；尤其新市政中心一帶的商辦出租率達100%，且長期看好。
新建商辦 力拚獲利
他指出，台中市現有商辦大樓多是十餘年前所建，並集中在舊市區。這十餘年來，產業快速向西南發展，包括中部科學園區、台中工業區、台中精密機械創新科技園區等，帶動周邊產業發展；加以兩岸直航的預期及完善交通網，台中以中部核心都市地位，商辦市場需求將升溫。
展望後市，柯興樹說，美國次級房貸對歐洲、紐澳的衝擊很大，台灣也會受影響，金融業授信轉趨保守。但美國房市榮景近十年、大漲數倍，回檔難免稍大；台灣房市走高期間沒那麼長、漲幅相對較小，衝擊應不致太大。
中北部房市 樂觀看
近期不動產市場買氣遲緩，柯興樹認為是暫時現象，主要是受政經環境的影響，他對中北部整體景氣抱持樂觀態度。
柯興樹現任磐石會長；磐石會是以中部上市櫃公司負責人為主的社團，會員79人。他說，磐石會員藉由交流、觀摩，交換經營心得或成功方程式，讓事業能穩健發展；在經營企業之外，全方位的人生也很重要，因此會內設有藝文、登山、高爾夫球、保健等六個活動委員會，很多會友參與後都說，收穫良多。
柯興樹早先常打網球，後來改打高爾夫球、登山，偶爾到健身房拉拉筋，他指出，運動能使人時時神清氣爽。談到人生理想時，他特別提及責任，強調經營者須把企業做好，包括好的品牌、口碑、競爭力，並順利交棒、讓公司真正永續經營。
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